Zentrumsnah gelegen: "Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Reinbek"

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
3.842,98 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
3.842,98 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FMRJDSZNBG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine zeitlos gehaltene Fassade in hellem Putz sowie weißen Kunststofffenstern. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz, welcher das attraktive Gesamtangebot abrundet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Kellergeschoss außerdem ein Fahrradkeller. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet Raum für kreative Entfaltung und individuelle Wohnideen. Das professionell betreute Gemeinschaftseigentum sowie die insgesamt sehr gepflegte Anlage unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.842,98 €
Hausgeld
420.56€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,125 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.9
Gültig bis
2029-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur in Empfang genommen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen herzlichen Empfang von Gästen garantiert.

Geradezu befindet sich die Küche, die separat gelegen und funktional geschnitten ist. Sie verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und bietet durch ihre helle Front mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik ein freundliches Gesamtbild. Ein zentral positioniertes Fenster sorgt zudem für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftungsmöglichkeiten.

Durch eine elegante, doppelflügelige Tür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem großzügigen Grundriss viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit sonniger Südausrichtung, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Über den separaten Flur gelangen Sie in zwei gut proportionierte Zimmer, die sich durch ihre angenehme Größe und Helligkeit auszeichnen. Beide Räume bieten sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an.

Ein ansprechend gestaltetes Vollbad rundet den Wohnkomfort im Flurbereich harmonisch ab. Helle Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Ausgestattet ist das Bad mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche, ideal für entspanntes Wohlfühlen im Alltag. Für Gäste befindet sich ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich.

Lagebeschreibung

Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wentorf bei Hamburg