Wentorf - Kapitalanlage nahe Reinbeker Schloss: Vermietete Maisonette mit Balkon & TG-Stellplatz

In unmittelbarer Nähe zum Reinbeker Schloss, dem Mühlenteich und der S-Bahn-Station Reinbek befindet sich die angebotene Wohnung in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 4.310 m², der Miteigentumsanteil beträgt 20/1.000. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Gemeinschaftseigentum eine Sauna sowie ein Fitness- und Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder junge Paare. Vom Flur aus erreichen Sie links die Küche mit Essbereich, während sich auf der rechten Seite das Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Der Wohnbereich ist geradeaus gelegen und bietet Zugang zur Dachterrasse sowie über eine Treppe zum Maisonette-Schlafzimmer. Die Wohnung ist unbefristet vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 730 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ungefähr 300 EUR und umfasst sowohl die Erhaltungsrücklage als auch die laufenden Nebenkosten inklusive Treppenhausreinigung und Gartenpflege. Besichtigungen sind nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich - und jederzeit über den virtuellen Rundgang. Melden Sie sich gerne!

Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,58 m², Grundstücksfläche: 4.310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1