Erstbezug im Zentrum von Ocholt: Barrierefreie KfW40 - 2 Zi. Wohnung mit Fahrstuhl

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Rollstuhlgerecht

Ruhig, grün und perfekt angebunden - Erstklassige Lebensqualität in Westerstede-Ocholt. Diese barrierefreie Wohnung befindet sich am Westring 13 in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ocholt, einem beliebten und lebendigen Ortsteil der Kreisstadt Westerstede im wunderschönen Ammerland. Die Lage vereint idyllisches, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealer Anbindung. Für Bewohner, die Wert auf kurze Wege und ein komfortables Umfeld legen, bietet der Standort maximale Unabhängigkeit: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Allgemeinmediziner sind vor Ort in wenigen Minuten (teils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad) erreichbar.
Das Ammerland ist bekannt für seine flache Landschaft, gepflegten Parkanlagen und Fahrradrouten. Der nahegelegene Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer sowie die Kreisstadt Westerstede bieten vielfältige Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebote. Der Westring zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte, nachbarschaftliche Struktur aus - ideal für entspanntes Wohnen ohne Lärmbelastung. Aus Investorensicht punktet der Standort Ocholt vor allem durch seine hohe Mietnachfrage und hervorragende Verkehrsinfrastruktur: Der Bahnhof Westerstede-Ocholt ist ein unschlagbarer Vorteil für Berufspendler! Von hier aus bestehen direkte, schnelle Bahnverbindungen (IC und RE) nach Oldenburg (ca. 16 Minuten Fahrtzeit), Leer, Bremen und bis an die Nordseeküste. Über die nahegelegene Autobahn A28 ist die Universitätsstadt Oldenburg sowie das gesamte Nordwesten-Netz rasch mit dem Pkw erreichbar.
Kleiner Wohnraum ist in dieser Region extrem gefragt - sowohl bei Senioren, die sich verkleinern möchten, als auch bei Pendlern und Single-Haushalten.
Fazit: Der Westring 13 bietet die ideale Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und der direkten Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - eine Lage mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Wertstabilität.