Extravagante Maisonette-Wohnung mit Traumblick und kurzen Wegen zum Wald (ca. 97 m² + 16 m² = 113 m²)

Wohnfläche
ca. 97 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
399.000 €

Preis/m²
4.113,40 €

Wohnfläche
ca. 97 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
399.000 €

Preis/m²
4.113,40 €

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65199 Wiesbaden - Dotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BZ7D9YQZ5R

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Objektbeschreibung

Einzigartig, stilvoll und exklusiv ist diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in beliebter Aussichtslage von Wiesbaden.

Der helle und großzügige Wohnbereich mit offener und eingerichteter Wohnküche lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnfläche von 97,34 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht und Gäste-WC sowie Dachterrasse mit Traumblick. Das Raumkonzept dieser Eigentumswohnung wird Sie überzeugen.

Diese Wohnung ist eine Statement für Stil, Anspruch und Lebensqualität auf hohem Niveau.

Ein zusätzliches Bonbon ist der wohnähnlich ausgebaute Dachspeicher mit einer Grundfläche von fast 50 m² (keine Wohnfläche), der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Ideal für Home-Office.

Im Kaufpreis dieses Goldkörnchens ist die Einbauküche enthalten.

Baujahr Haus 1989

Baujahr Wärmeerzeuger 1989-2009

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 97 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

399.000,00 €

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Preis/m²

4.113,40 €

Hausgeld

275€

Stellplatzkaufpreis

25.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

103

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung
Gepflegt
Gäste-WC

- wunderschöne EBK- modernes Tageslichtbad- Gäste-WC- Balkon mit Traumblick- wohnlich ausgebaute Nutzfläche- auf Wunsch TG-Stellplatz (zzgl. Euro 25.000,-)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in schöner Aussichtslage von Wiesbaden-Dotzheim. Dotzheim ist ein charmanter Stadtteil von Wiesbaden und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige die kurze Fahrtzeit ins Stadtzentrum genießen.Besonders hervorzuheben ist:-------------------------------------Der Busbahnhof am Waldfriedhof liegt nur 150 m entfernt, die Taunus-Wälder beginnen praktisch direkt gegenüber der Straße, ideal zum Wandern und Entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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