Penthouse Wohnung in bester Lage!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.675,32 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.675,32 €
65193 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GMUWG5DZ4A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im oberen Teil der Händelstrasse vis-a-vis des Bundeskriminalamtes vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1988 in der oberen Etage. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare und bietet auch Möglichkeiten für ein Home-Office. Der lichtdurchflutete Wohnraum, der sich zur Küche öffnet, grenzt direkt an den ca. 20 m² großen Balkon mit freiem Blick ins Grüne.

Raumaufteilung

• Attraktive, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung • Begehrte Lage in der Nähe des Bundeskriminalmates • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Helles Tageslichtbad mit Dusche • Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien

Besichtigungstermine
Mittwoch - Freitag 9:00 -17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr WE SPEAK ENGLISH!!! Angabenvorbehalt: Das Angebot beruht ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von der Merlyn Imobilien GmbH nicht übernommen werden. Alle Angaben, speziell die der Flächen, sind ungefähre Angaben („circa“). Die Offerte erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt. Sie dürfen Dritten nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zugänglich gemacht werden. Ortsbesichtigungen und Verhandlungen sind nur in Abstimmung mit der Merlyn GmbH durchzuführen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
4.675,32 €
Hausgeld
760€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in Höhe von 19 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-12-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Händelstrasse gehört zum Komponistenviertel, eines der besten Wiesbadener Objektlagen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bushaltestellen der Linie 8, die Sie in Minuten an alle weiteren Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs bringen. Zu Fuß erreichen Sie das Dambachtal in 1 Minute, in die Stadtmitte sind es auch 10 Minuten zu Fuß, hierbei mitten in die Shopping- und Gastrobereiche. Einfache Erreichbarkeit der Autobahn A3 (über Wiesbaden Sonnenberg/Rambach/Naurod) sowie der A 66 nach Frankfurt/Rhein Main über den Moltkering.

Am Hang des Taunus liegend, liegt der Stadtwald Ihnen zu Füssen. Sportlich Ambitionierte finden Lauf- und Fahrradstrecken vor der Haustür, sowie ein Fitnesstudio in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten bietet ein gut sortierter Tegut in Laufweite, sowie Apotheken, Bäcker und eine Tankstelle auf der Sonnenberger Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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