Modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen und zeitgemäßer Ausstattung

Diese im Jahr 2015/16 komplett kernsanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 92 m² befindet sich in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Stilaltbaus aus dem Jahr 1906 mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie verbindet historischen Charme mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung und bietet ein modernes Wohnkonzept, das den Ansprüchen von Einzelpersonen und Paaren gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Raumaufteilung auf. Die hohen Decken mit einer Höhe von etwa drei Metern sorgen in allen Räumen für ein einladendes, luftiges Wohngefühl. Geschickt platzierte LED-Downlights heben die moderne Atmosphäre zusätzlich hervor und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und können vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Wohnräume verfügen über neue, hochwertige Bodenbeläge, die den gehobenen Eindruck der Wohnung unterstreichen. In jedem Zimmer sind moderne Netzwerksteckdosen und zahlreiche weitere Steckdosen installiert, die eine flexible Nutzung unterschiedlichster Geräte ermöglichen. Für beste Unterhaltung ist eine Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Zimmern vorhanden. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das große, modern gestaltete Badezimmer. Dank seiner großzügigen Fläche, der hochwertigen Sanitärausstattung und der vielfältigen Stellmöglichkeiten bietet es besonderen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die geräumige und hochwertig ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Größe und die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzecke einzurichten. Ein kleiner Balkon, der direkt an die Küche grenzt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiterer Balkon erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Freiraum. Ein großer Kellerraum und eine praktische kleine Kammer auf der halben Treppe bieten reichlich Stauraum und sind perfekt für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände. Die Lage der Wohnung bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, sodass Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreicht werden können. Auch das Naherholungsgebiet Rheingau mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert