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Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
388.400 €
Preis/m²
7.768,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
388.400 €
Preis/m²
7.768,00 €
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G2RXJPWK82

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Objektbeschreibung

Über den Dächern von Würzburg, im oberen Frauenland, steht Ihr neues Zuhause. Barrierefrei. Durchdacht. Nachhaltig. Der Neubau beheimatet 16 seniorengerechte Wohnungen, eine Arztpraxis, zwei Appartements und eine Wohngemeinschaft für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der angrenzenden Senioreneinrichtung. Kurze Wege für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Mitten im Grünen. Moderne und luftige Architektur mit hoher Lebensqualität. Mit viel Gestaltungsraum für Ihre Wohnträume. Optimale Zuschnitte und beste Aussichten.

Kontakt - Besichtigung
Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung, entweder über *Anbieter kontaktieren* oder rufen Sie uns an! Offene Besichtigungen: Samstag, 07.03. und Sonntag, 08.03.26, 15:00 bis 17:00 Uhr

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
388.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.768,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ein besonderer Vorteil: Eigentümer (und auch Mieter) haben bei Eintritt der Pfegebedürftigkeit die Möglichkeit in der Nachbarschaft oder in einer Einrichtung des Landkreises Würzburg das Vorbelegungsrecht zu nutzen.

Wertige Bauweise und Ausstattung.

Ideale Wohnungsgrundrisse.

Panoramablick über Würzburg.

Südwestausrichtung für längeres Sonnenlicht.

Barrierefrei wohnen in einer der Toplagen von Würzburg.

Lagebeschreibung

Das Frauenland liegt im Westen der Stadt Würzburg. An den sanften Hängen des Wohngebietes lebt man auf Augenhöhe mit der Festung und dem Käppele. Blick über die Stadt inklusive.

Das obere Frauenland ist geprägt von Grünflächen, alten Stadtvillen und einer hohen Lebensqualität.

Durch die einzigartige Lage und der vorhandenen Infrastruktur zählt es zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt.

Nahversorger, Schwimmbad und Restaurants liegen in Fußreichweite der ZeppelinHöhe.

Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Pkw erreicht man zudem schnell die Würzburger City.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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