*Leben eingebettet im Vogelnest: Ihr Rückzugsort im idyllischen Steinbachtal, moderne 2 ZW mit Bkl.*

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Zentralheizung

Das Steinbachtal zählt zu den begehrtesten und naturnahesten Wohnlagen Würzburgs. Geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft verbindet dieser Stadtteil ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.

Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie den nahegelegenen Wäldern und Weinbergen zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden hier ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien, während Familien und Ruhesuchende die entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Würzburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sowie des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs profitieren Berufspendler von kurzen Wegen in die Innenstadt und in das Umland.

Das Steinbachtal vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur - eine Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe harmonisch miteinander verbindet.