Attraktive 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Würzburger Stadtteil Heuchelhof und bietet auf rund 63,81 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnraum bei schönem Wetter ins Grüne erweitert. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch ein offenes und wohnliches Raumgefühl entsteht. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann unmittelbar genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 249.000,00 Euro zuzüglich 3,57 % Provision (inklusive MwSt.). Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Johannes Heller (0171/1020409) gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden können.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen anhand von Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immo Heller eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1