Vielseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanlage oder Familienidyll in Lengfeld

Die rund 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern. Den Mittelpunkt bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den überdachten Balkon treten - ein geschützter Rückzugsort mit Sonne und Privatsphäre.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer dienen als Schlafzimmer und lassen sich ebenso flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ein oder andere Küchenparty.

Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner; ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates WC mit Fenster.

Für reichlich Stauraum sorgen die umfangreichen Einbauschränke im Flur, die viel Ordnung schaffen, ohne Wohnfläche zu beanspruchen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.

Die Bäder der Wohnung wurden bereits modernisiert. An einzelnen Stellen besteht darüber hinaus noch Modernisierungsspielraum, der Ihnen Raum für eigene Gestaltungsideen und eine individuelle Wertsteigerung lässt.

Hinter der Wohnung steht zudem eine aktiv und zuverlässig arbeitende Eigentümergemeinschaft mit einer solide gefüllten Instandhaltungsrücklage.
Einzelne Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude stehen noch aus - gerne informieren wir Sie hierzu sowie zum aktuellen Sanierungsstand im persönlichen Gespräch.