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1-Zimmer-Wohnung, Balkon, Aufzug, Kellerabteil, Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
93.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
93.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
97076 Würzburg - Lengfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2534C8I47

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit 35,7 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug, Kellerabteil sowie Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten 16-stöckigen Gebäudes. Der helle und freundliche Wohnbereich mit praktischer Schlafnische, separater Küche, Bad und nach Süden ausgerichteten Balkon ergibt eine gute Raumaufteilung. Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interssant.

Die Lage in Würzburg-Lengfeld bietet eine gute Infrastuktur, so dass viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu Fuß erreichbar sind.

Weitere Bilder folgen, sobald die vom Mieter zum 31.08.2026 gekündigte Wohnung geräumt ist.

Derzeit werden die Steigleitungen erneuert, daher steht noch eine Sonderumlage in Höhe von 12.500 € aus, welche vom Käufer/in zu tragen sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
16
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
93.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.583,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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