Aachen-Tierpark: Schick möbl. 2-Zi-Whng. in ruhiger Lage, all incl.

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Mietpreis
950 €

Preis/m²
17,27 €

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Mietpreis
950 €

Preis/m²
17,27 €

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52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZS7E483NQ8

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Objektbeschreibung

Diese schick möblierte 2 Zimmerwohnung bietet sowohl eine ruhige, als auch verkehrsgünstige Lage. Die Ausziehcouch setzt im Wohn- und Esszimmer Akzente. Die separate Küche ermöglicht mit ihrer guten Ausstattung auch Kochgenüsse mit Freunden. Das Schlafzimmer mit großem Doppelbett bildet den Rückzugsort und ein geräumiges Bad in der Wanne entspannt nach arbeitsreichem Tag. Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, Stromvorauszahlung und Heizung beträgt bei Anmietung durch 1 Person 950,- €. Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, Stromvorauszahlung und Heizung 990,- € Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,71 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1973

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: E Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1973 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 148,71 kWh/(m²*a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 55 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-11-30T23:00:00.000Z

Mietpreis

950,00 €

Preis/m²

17,27 €

Warmmiete

950,00 €

Kaution

1.840,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

148.71

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-05-15

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Moebliert
Zentralheizung

Parkettböden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer; Granitboden im Badezimmer; gespachtelete Wände,
Einbauküche mit Herd: Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten, Spülmaschine, Mikrowelle,
Waschmaschine /Trocknerkombigerät, Bettgröße:1,40 m x 2,00 m,
Sat-TV, Abstellraum in der Wohnung, Internet,

Lagebeschreibung

Die Lage im Umfeld des Aachener Tierparks mit seinen ruhigen Wohnstraßen, angrenzend an das Frankenberger Viertel, ist im Aachener Raum besonders begehrt. Sie ist attraktiv für junge Familien und Alle, die Ruhe und Erholung in City-Nähe suchen und gleichzeitig auf eine verkehrstechnisch günstige Lage Wert legen.
Einkaufsmöglichkeiten, z.B. in den Aachen Arkaden, und Autobahnanschluss werden über die nahe gelegene Triererstraße geboten. In ihrer Verlängerung ist auch die Eifel schnell erreicht und zur fußläufigen Naherholung bietet sich zusätzlich der Nellessenpark an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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