Brand: Loftartige, modern möbl. 1,5 Zi.-Whng mit riesiger Terrasse

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
25,00 €
52078 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZKX3NVZ435

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Objektbeschreibung

Wohnen wie im Loft... Diese modern möblierte 1,5 Zimmerwohnung im 2. Geschoß eines gepflegten Hauses vermittelt beim Eintreten sofort Großzügigkeit. Der fließende Übergang der einzelnen Wohnbereiche, die sich im Raum verteilen, lässt keinerlei Gefühl der Enge aufkommen. Über den offenen Eingangsbereich erreicht man zuerst die gut ausgestattete Küche und den kleinen Essplatz. Der Raum erweitert sich zum Sitzbereich mit der L-förmigen Couch. Dahinter befindet sich mit den großen Fenstertüren der Zugang zur riesigen Terrasse. Diese lädt an den warmen und trockenen Tagen zum Verweilen ein und erhöht den Erholungswert, nach anstrengenden Arbeitstagen. Am Ende des langgestreckten Raumes liegt der Schlafbereich mit gemütlichem Doppelbett. Das mit edlen schwarzen Fliesen ausgestattete Duschbad vervollständigt diese besondere Wohnung. Die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, beträgt 1.250,- €. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann nachgereicht werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
25,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Laminat im Dielendesign im Schlafbereich, ansonsten Fliesenböden in allen weiteren Bereichen.
integrierte Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, sowie Spülmaschine.
Waschmaschine im Keller.
TV,
Große Sonnenterrasse.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Aachen-Brand. Dieser südliche Stadtrandbezirk mit vielfältigen Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzten und einem Markt zweimal die Woche, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Anbindung an das Autobahnnetz und das Gewerbeviertel Eilendorf ist ausgezeichnet. Auch die Aachener City, als auch das Uni-Klinikum/Melaten, sind sowohl mit PKW, als auch dem öffentl. Nahverkehr gut erreichbar.
Der nahe gelegene Vennbahnweg ermöglicht Entspannung bei Spaziergängen und Fahrradtouren in der wunderbaren Eifellandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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