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Rundum wohlfühlen! Möblierte Wohnung mit großer Dachterrasse! Ca. 48 m²



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
936 €
Preis/m²
19,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
936 €
Preis/m²
19,50 €
52072 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQJZDGZWXE

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle Wohnung steht für Sie vollmöbliert zur Verfügung. - Baujahr: 2020 - Wohnfläche ca.: 47,99 m² - Etage 2. OG - Wohnungsnummer: 31 - Dachterrasse - Kaltmiete: € 936,- - Nebenkostenpauschale (inklusive Heiz- und Stromkosten): € 200,- - Gesamtmiete: € 1.136,00 - Stellplatz optional: € 70,- - Bezugsfrei ab 01.10.2026 - Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges
Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen in Absprache mit dem jetzigen Mieter. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an:[email protected] Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: - Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefonbzw. Mobilnummer) - gewünschtes Einzugsdatum - Anzahl der Personen, die miteinziehen - ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben Gerne können Sie uns natürlich auch telefonisch kontaktieren: Koch Immobilien Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Mobil 0178 6071620 ALLEe Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
936,00 €
Preis/m²
19,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.136,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
Sie betreten die Wohnung über einen recht geräumigen Eingangsflur mit extra Abstellfläche. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche. Zur Linken finden Sie eine moderne und vollausgestattete Küche, mit intigriertem Essbereich. Zum Inventar der Küche gehört: Esstisch/Stühle, Kühlschrank, Ofen/Herd und Mikrowelle. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für alles was Sie als Student brauchen. Es ist ausgestattet mit einem Sofa und einem Regal.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse.

Im Schlafzimmer steht Ihnen ein Bett und eine 140×200 Matraze zur Verfügung. Der Boden besteht aus Massivholzparkett.
Highspeed internet im gesamten Haus ist garantiert.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 13.11.2020:
. Baujahr Gebäude 2020
. Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
. Sonnenenergie (PV), Luftwärme (WP)
. Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
. Endenergieverbrauch: 20 kWh/ (m²*a)
. CO2-Emissionen: 12 kg/ (m²*a)

Lagebeschreibung

Zentral und in Hochschulnähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal um Campus Nord - Süd - Haubtgebäude, Fußläufig, per Fahrrad oder Bus zu erreichen. Ca. 3 min zu Fuß zum Westbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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