Traumhafte Galerie-Wohnung in Abensberg Innenstadt

Stellen Sie sich vor:

Freiliegende Holzbalken über Ihrem Kopf, warmes Licht in Ihrem Wohnraum, und von der großzügigen Galerie-Ebene blicken Sie hinunter in Ihr eigenes, lichtdurchflutetes Reich. Diese Maisonette-Wohnung ist kein Zuhause von der Stange – sie ist ein Statement.

Die Galerie bietet Platz für ein stilvolles Homeoffice oder einen Rückzugsort ganz nach Ihrem Geschmack – flexibel nutzbar, wo Wohnen und Arbeiten in einem einzigartigen Raumkonzept zusammenfinden.

Direkt in der Innenstadt gelegen: Cafés, Boutiquen und die historische Altstadt erreichen Sie zu Fuß. Zurückgezogen wohnen Sie dennoch wie in einem privaten Rückzugsort – mit eigenständigem Schlafzimmer, einem Designerbad mit bodentiefer Regendusche und einem überdachten Westbalkon, den Sie das ganze Jahr genießen können.

Anfang August wird eine hochwertige Markenküche mit Bosch-Geräten eingebaut – Sie müssen nur noch einziehen.

Energieeffizienzklasse A+, Luft-Wärmepumpe, Dreifachverglasung: Komfort, der sich auch in der Nebenkostenabrechnung zeigt.

Erstbezug nach Kernsanierung – ready to move in.

78 m² | 3 Zimmer | 1 Schlafzimmer | 1 Bad | Galerie-Ebene | Balkon | frei ab August 2026

Miete:

Kaltmiete 1.150 €

+ Küchenzuschlag 50 €

+ NK-Vorauszahlung 200 € = 1.400 € warm

Kaution 3.450 €

Keine Haustiere, Nichtraucher.

Bei Interesse: bitte unbedingt kurze Angaben zur Person Beruf, Haushaltsgröße

k.A.
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