Charmant. Geräumig. Stadtnah. - Wohnen nahe Uni und Klinikum

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 90 m² viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder eine Studenten-WG. Über eine hochwertige Eichentreppe gelangen Sie zum eigenen Eingangs- und Garderobenbereich der Wohnung. Die helle Küche verfügt über einen gemütlichen Essplatz sowie einen Backofen, ein Cerankochfeld und einen Kühlschrank. Im großzügigen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für entspannte Abende oder gemeinsame Stunden mit Freunden. Das große Schlafzimmer ist bereits mit einem Boxspringbett ausgestattet. Ein weiteres Zimmer mit schönem Parkettboden kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad wurde 2016 vollständig saniert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein WC. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Wer unkompliziert einziehen möchte, kann die vorhandenen Möbel übernehmen. Ein Außenstellplatz und/oder ein Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Universität, Klinikum und Innenstadt lässt es sich hier angenehm und zugleich stadtnah wohnen.

Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Berufstätige, Studenten und Rentner/Pensionisten vermietet werden kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständige Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Vorname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anschrift) Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. REKAR IMMOBILIEN | Mieten besser mit uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z