Möblierte provisionsfreie 2-Zimmerwohnung direkt am Inn

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
12,24 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
12,24 €
94036 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIKHLXDI37

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Objektbeschreibung

Renovierte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ab sofort verfügbar Einzugsbereit und durchdacht eingerichtet: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse steht sofort zur Verfügung. Aufteilung Die lichtdurchflutete Wohnküche verbindet offenes Kochen und Wohnen auf angenehmem Niveau: Die vollständig neue Einbauküche ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet; der Wohnbereich verfügt über eine hochwertige Couch, Couchtisch sowie TV-Möbel mit Fernseher. Sowohl die Wohnküche als auch das geräumige Schlafzimmer öffnen sich direkt zur Terrasse - ein echtes Highlight. Terrasse (11 m²) Frisch renoviert mit neuen Holzdielen und Markisen - ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Schlafzimmer Geräumig, mit Doppelbett und Nachtkästen. Badezimmer Komplett neu gestaltet mit modernen Armaturen und Badewanne, vollständig ausgestattet. Weitere Ausstattung Einbau-Kleiderschrank im Vorzimmer. Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus mit Münz-Waschmaschinen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Komplett-Miet-Preis für die Wohnung beträgt € 990,00 Euro monatlich inkl. Betriebskosten, Einrichtung & Strom. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
12,24 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.082,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lagebeschreibung

Lage: Haidenhof-Süd, Passau
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenhaus im ruhigen Wohnviertel Haidenhof-Süd - eingebettet zwischen dem Grün der Inn-Ufer und der gut erschlossenen Neuburger Straße. Die Lage vereint Wohnruhe mit kurzen Wegen: Alltägliche Besorgungen, Natur und Stadtleben sind gleichermaßen bequem erreichbar.

Entfernungen:
Bushaltestelle ~ 300m
Krankenhaus ~ 1,6 km
Universität ~ 2,4 km
Passau Zentrum ~ 2,5 km zu Fuß, ~ 3,3 km mit dem Auto
Lebensmittelgeschäft ~ 1 km zu Fuß, ~ 2 km mit dem Auto
Inn-Promenade ~ 450 m
Österreichische Grenze ~ 1,4 km zu Fuß, ~ 5,3 km mit dem Auto
Bahnhof ~ 3,9 km
Peb: Passauer Erlebnisbad ~ 4 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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