Ankommen und direkt wohlfühlen: Neuwertige Wohnung mit Sonnenbalkon, Einbauküche und Stellplatz

Diese Wohnung ist wie gemacht für Singles und Studenten, die auf rund 40 m² alles haben möchten, was sie im Alltag wirklich brauchen. Auch für Paare, die gerne kompakt wohnen und dafür Wert auf eine gepflegte Ausstattung legen, ist sie eine passende Wahl. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Im Jahr 2019 wurde sie vollständig renoviert. Der hochwertige Laminatboden in Holzoptik schafft eine warme Atmosphäre und passt gut zur modernen Einbauküche. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten. Auch die Beleuchtung, sämtliche Deckenlampen, Lichtschalter und Steckdosen wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Einziehen, Möbel aufstellen und direkt wohlfühlen. Das Badezimmer erhielt ebenfalls eine neue Sanitärausstattung. Zusätzlichen Platz bietet das großzügige Kellerabteil. Hier befindet sich auch der eigene Waschmaschinenanschluss, sodass die Wohnfläche vollständig zum Wohnen genutzt werden kann. Ein echtes Plus ist der großzügige Südwestbalkon. Nach der Uni oder der Arbeit lässt sich hier noch lange die Abendsonne genießen. Die 2025 eingebauten Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen guten Wärme- und Schallschutz. Auch für Homeoffice, Studium und Streaming ist die Wohnung gut ausgestattet. Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht Geschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload. Ein digitaler Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Lage in einer ruhigen Tempo-30-Anliegerzone sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig müssen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen: Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür gehört zur Wohnung. Wer eine gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung, eigener Küche, schnellem Internet und sonnigem Balkon sucht, kann hier ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt zu Hause fühlen.

Sonstiges
Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Rentner oder Studierende vermietet werden. Alle anderen Anfragen können wir leider nicht bearbeiten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Vorname, E-Mail, Anschrift, Telefon) bearbeiten können. Mindestmietzeit: 24 Monate REKAR IMMOBILIEN | Mieten besser mit uns.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z