Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung Erstbezug mit Süd Terrasse

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in ruhiger und naturnaher Lage von Ellwangen-Eggenrot.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche ist vom Mieter nach eigenen Vorstellungen einzubauen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard, einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Ausstattung

Erstbezug

Neubau im KfW-55-Standard

Großzügiger, überdachter Südbalkon

Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden

Bodengleiche Dusche

Glasfaseranschluss

Photovoltaikanlage

Eigener Kellerraum

Zwei PKW-Stellplätze

Moderne, energieeffiziente Bauweise

Helle und lichtdurchflutete Räume

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Eggenrot der Stadt Ellwangen. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Ellwanger Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z