1,5-Zimmer Maisonettewohnung über 3 Etagen mit Galerie & großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
2.217 €
Preis/m²
14,03 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
2.217 €
Preis/m²
14,03 €
79774 Albbruck - Schachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BTB8UQ5GF

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Objektbeschreibung

Im kernsanierten Hermannhof in Schachen entsteht mit Wohnung Nr. 2 ein Zuhause, das eher an ein eigenes Haus erinnert als an eine klassische Wohnung. Über drei Stockwerke verteilt sich ein außergewöhnliches Raumgefühl mit offener Architektur, beeindruckender Galerie und einer Atmosphäre, die modernes Wohnen mit historischem Charakter verbindet.

Bereits der ebenerdige Zugang im Erdgeschoss vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Auf insgesamt 158,37 m² Wohnfläche entstehen lichtdurchflutete Räume mit viel Offenheit, Wärme und Persönlichkeit. Sichtbare historische Holzbalken, hochwertige Materialien und die liebevoll erhaltene Architektur des Hermannhofs verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charme.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Galerie über mehrere Ebenen, die den Räumen Großzügigkeit und eine besondere architektonische Wirkung verleiht. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und schaffen gemeinsam mit den offenen Grundrissen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Waschmaschinen- und Technikraum. Zusätzlich bietet ein direkt aus der Wohnung zugänglicher Abstellraum praktischen Stauraum im Alltag. Ein weiterer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne und absoluter Ruhe.

Auch technisch überzeugt die Wohnung auf modernstem Niveau: nachhaltige Erdwärmetechnik zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Photovoltaikanlage mit kostengünstigem Mieterstrom verbinden Komfort mit zukunftsorientiertem Wohnen.

Wohnung Nr. 2 ist ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Charakter und besondere Räume schätzen — und keinen Standard suchen.

Details zur Wohnung

158,37 m² Wohnfläche

Maisonettewohnung über 3 Stockwerke

Offene Galerie

Ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss

1 Schlafzimme

Exklusives Badezimme

Separates Gäste-WC

Waschmaschinen- / Technikraum

Zusätzlicher Abstellraum mit Zugang aus der Wohnung

Separater Kellerraum

Große Terrasse

1 Carport-Stellplatz

Fußbodenheizung in allen Räumen

Erdwärmetechnik zum Heizen & Kühlen

Photovoltaikanlage mit kostengünstigem Mieterstrom

Hochwertige Materialien & sichtbare historische Elemente

Verfügbar ab August 2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.217,00 €
Preis/m²
14,03 €
Nebenkosten
316,00 €
Warmmiete
2.533,00 €
Kaution
3 Monate Grundmiete
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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