2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage

Wohnfläche
ca. 47 m²

Zimmer
2

Mietpreis
625 €

Preis/m²
13,30 €

Wohnfläche
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2

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13,30 €

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92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CAQEUBFW2

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre modernen Wohnkomfort und dem Balkon mit Blick ins Grüne. Auf einer Wohnfläche von 47 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Im Zuge der Modernisierung 2023 wurde die Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 44.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.92, Distanz zum Bus: 0.27
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 47 m²

Baujahr

2023

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

625,00 €

Preis/m²

13,30 €

Nebenkosten

170,00 €

Warmmiete

795,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1860

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-01-24

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-01-25

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Keller
Neuwertig
Personenaufzug
Tiefgarage

- Einbauküche mit Spülmaschine & Mikrowelle
- hochwertiger Parkettboden & moderne Fliesen im Bad
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Haustiere erlaubt
- Bezug ab 01.08.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen Lage in Amberg, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.

Der Hauptbahnhof Amberg ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und bietet Ihnen ideale Verbindungen in die gesamte Region. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in rund 41 Minuten gut erreichbar, was die Unterkunft besonders für Pendler und Vielreisende attraktiv macht.

Das lebendige Zentrum Ambergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entdecken und Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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