Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, EBK und hochwertiger Ausstattung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit 76,7 m² Wohnfläche ein helles und zeitgemäßes Zuhause. Als Erstbezug im Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung und einen barrierefreien Zugang, der bequem per Aufzug erreicht wird. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für entspannte Momente. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Einzug erleichtert. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fernwärme und Solarenergie, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Die Gesamtmiete setzt sich aus folgenden Komponenten zusammen:

Kaltmiete der Wohnung: 1.070 EUR

Tiefgargagenstellplatz: 70 EUR

Einbauküche: 77 EUR

Gesamtkaltmiete: 1.217 EUR

+ Nebenkosten: 233 EUR

= Gesamtmiete (warm): 1.450 EUR

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