Erstbezug nach Sanierung in Amberg | 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

In der Brixener Straße in Amberg erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73,56 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Über den einladenden Flur erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Helle Wände und die freundliche Gestaltung sorgen bereits beim Betreten für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seinen warmen Holzfußboden sowie große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und wird so natürlich belichtet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgen die Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre mit Ausblick ins Grüne. Eine attraktive Wohnung in ruhiger Umgebung, die durch ihre helle Wohnatmosphäre und den Blick ins Grüne überzeugt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung. Freuen Sie sich auf modernisierte Wohnräume, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die monatliche Kaltmiete beträgt 790 €, zzgl. 200 € Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 990 € pro Monat ergibt. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z