Hier finden Sie Ruhe: Hübsche 3 Zimmer-Wohnung in A.-Bärenkeller

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
86156 Augsburg - Bärenkeller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637XJ18X5UD

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Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in ruhiger Lage gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen zum gemütlichen Verweilen im Sommer aus. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten und bietet sich idealerweise für Paare und kleine Familien an. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Küche und 3 schöne Zimmer. Ebenfalls ist ein Balkon vorhanden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
849,95 €
Preis/m²
13,08 €
Warmmiete
1.133,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.549,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Augsburg, Bärenkeller: Am nordwestlichen Stadtrand von Augsburg. Hier steppt der Bär zwar nicht, aber wenn Sie es vorziehen, ruhig, inmitten von viel Grün zu wohnen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im näheren Umfeld finden Sie dennoch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor, z.B. Bäcker, Apotheke, Sparkasse und Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs. Auch Lebensmittel können Sie in einem Umkreis von weniger wie einem Kilometer einkaufen. Eine Grund- und Mittelschule ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Praktisch insbesondere für Pendler, in nur wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW auf der B17, bzw. der Autobahn A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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