2 Zimmer-Appartement mit Balkon und Küchenzeile in sehr gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
12,27 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
12,27 €
97769 Bad Brückenau - Bad Brückenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L8FB3MC7ZC

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Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996) mit insgesamt 33 Wohneinheiten, nur 10 Gehminuten zur Innenstadt - Fußgängerzone. Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Essbereich und einer gut ausgestatteten Küchenzeile, Badezimmer mit WC und Dusche sowie einer Diele. Vom überdachten Südbalkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick in das idyllische Sinntal. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Bei Bedarf kann ein Carport oder Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Für Zweiräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.90
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
12,27 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.9
Gültig bis
2027-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Ein Carport kann für EUR 30,-- monatlich, ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 40,-- monatlich gemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt).

Eine Gemeinschaftswaschmaschine steht gegen eine Nutzungsgebühr von EUR 3,-- pro Waschgang zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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