2-Zimmerwohnung mit Garten in Beilngries

Wohnfläche
ca. 54 m²

Zimmer
2

Mietpreis
725 €

Preis/m²
13,43 €

Wohnfläche
ca. 54 m²

Zimmer
2

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725 €

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92339 Beilngries - Beilngries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KT7EU43XQ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am ehemaligen Volksfest in Beilngries - die hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen wird Sie begeistern! Diese moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über 54 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss - zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein eigener Garten. Eine moderne Einbauküche sowie ein TG-Platz sind im Mietpreis bereits dabei. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für Komfort. Eine Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Wärme in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der Erstbezug ist möglich ab 01.08.2026.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 54 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

725,00 €

Preis/m²

13,43 €

Nebenkosten

135,00 €

Warmmiete

860,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.175,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 725,00 EUR

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- barrierefrei

Lagebeschreibung

Ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunkts Bayerns liegt Beilngries in der Altmühl-Jura-Region. Das Naherholungsgebiet im Herzen des Altmühltals macht Ihre neue Heimat zu einem äußerst lebenswerten Ort mit einem reichen landwirtschaftlichen Angebot: Ob Kratzmühl-, Altmühl-, Brombach- oder Rothsee, Wander- und Radeltouren bergauf und bergab - für Ihre Freizeitaktivitäten sind Ihnen so gut wie keine Grenzen gesetzt.

Zuhause ist es doch am schönsten. Wann immer SIe dennoch auf Achse sind, ermöglichen praktische Verkehrsanbindungen kurze Fahrzeiten. Die Bundesstraße D 299 führt direkt um Beilngries herum, die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten.

Ihr Wohnort lässt keine Wünsche offen für alles, was Sie im Alltag benötigen. Arbeiten, einkaufen, Gesundheitsfürsorge und Mobilität: Am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ ist alles wie vor Ihrer Hautür. Beilngries überzeugt mit vielerlei Geschäften und Gastronomien ebenso wie mit einem breiten Angebot an ansässigen Firman, ÖPNV-Infrastruktur und medizinischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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