Wunderschöne 2,5- Zimmer Wohnung in Pankow sucht Nachmieter!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
30,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
30,73 €
13189 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265F7JH4HX3W

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: B22PRE160A2RU928 Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist und daher nur vereinzelte Besichtigungstermine angeboten werden können. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 55 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung. Die im Jahr 2023 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, modern ausgestattet Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1690,- zuzüglich € 150,- Heiz-, und Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
30,73 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Ca. 55 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Prenzlauer Promenade 160A im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit über die Prenzlauer Promenade und die nahegelegene Bundesstraße B109.

Familien schätzen die Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätzen. Für Erholung im Grünen laden verschiedene Parks und Grünanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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