Attraktive 3-Zi Wohnung | moderne EBK | TG-Stellplatz | allg. Rooftop-Terrasse | Berlin-Nordbahnhof

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
29,84 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
29,84 €
10115 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQXFWJB1CM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 62,35m² ein ganz besonderes, modernes Zuhause. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in der lichtdurchfluteten Wohnküche mit einem weiteren Einbauschrank für die Garderobe. Die offene Küchenzeile beinhaltet moderne Einbauten wie Geschirrspüler und Kühlschrank und lädt zum kommunikativen Kochen in der Familie oder mit Freunden ein. Über das Wohnzimmer gelangt man rechts in das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem Einbauschrank bereits ausgestattet ist. Linkss vom Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlaf- oder Kinderzimmer zimmer der Wohnung. Direkt vom Flur rechts befindet sich das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Speigel und WC. Die großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und Badarmaturen namhafter Markenhersteller machen die Badezimmer zu einer echten Wohlfühloase, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Die Wohnung ist mit den hochwertigsten Materialien errichtet und mit Ausstattungen namhafter Hersteller versehen, um Ihnen das ultimative Wohngefühl zu geben. Im Flur fällt beim Betreten sofort das Echtholzparkett ins Auge, das ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt. Die klassischen Materialien in warmen Farbtönen sorgen für eine zeitlose Ausstattung, die auch in Jahren noch modern aussehen wird. Die Fußbodenheizung in allen Räumen bietet Ihnen ein angenehmes Gefühl und eine gemütliche Atmosphäre, während Sie Ihren Tag in Ihrem neuen Zuhause verbringen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz für 130€/monatlich zzgl. 20,-€NK anmieten. Bewerben Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin am 27.08.26

Sonstiges
Die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz ist vom exklusiv Eigentümer beauftragt, die Vermarktung des Objektes zu begleiten und durchzuführen. Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objektes zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können Ihnen weitere Unterlagen zu dieser Immobilie erst nach Übersendung eines LOI mit Provisionsbestätigung oder eines NDA übermittelt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz. Besuchen Sie uns doch auf unserer Webpage www.your-times.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zum Bus: 0.52, Mindestmietdauer: 18 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
29,84 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
5.550 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
- 1 Wohnküche mit Küchenzeile und modernen Einbauten wie Geschirrspüler & Kühlschrank, Herd, Ceranfeld & Abzugshaube
- 1 Arbeits- oder Schlafzimmer mit Schiebetürenelemente und jeweils einen Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer mit einem großzügigem Einbauschrank
- 1 modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel

- textile Sonnenschutz-Jalousien voll elektrisch

- Fußböden bestehen aus Echtholzparkett in Wohnräumen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Badbereichen

- Keller 10,-€/monatl.
- optional Tiefgaragenplatz 130,-€/monatl. nettokalt

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die perfekte Lage in Berlin Mitte am Nordbahnhof! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Gartenstraße 87, direkt im pulsierenden Herzen von Gesundbrunnen. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direktem S-Bahn- und Bahnanschluss, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Berlin ermöglicht.

Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Gedenkstätte Bernauer Straße, die nicht nur ein bedeutendes Stück Berliner Geschichte repräsentiert, sondern auch einen einzigartigen Ort für Erholung und Besinnung bietet.

Profitieren Sie von dieser idealen Kombination aus urbanem Leben und kulturellem Erbe - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 495 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin