Erstbezug im charmanten Neubauviertel

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
22,42 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
22,42 €
10318 Berlin - Karlshorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDJF9Y94LK

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Erstbezug befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 78 Quadratmetern viel Platz für euren Alltag. Die Wohnanlage gehört zur Siedlung Parkstadt Karlshorst. Diese zeichnet sich durch ein sehr ansprechendes und gepflegtes Wohnumfeld aus.

Der klare Grundriss umfasst neben den drei Wohnräumen zwei Badezimmer und einen kleinen Abstellraum, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Die offene Loggia mit Blick ins Grüne und Ausrichtung Ost lädt ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.

Ergänzend zur Wohnung stehen ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Aufzug zur Verfügung, der den Zugang erleichtert.

Eine Einbauküche ist bereits integriert und verfügt über einen Geschirrspüler, eine Abzugshaube, einen Herd & Ofen, unter anderem von dem Markenhersteller Siemens.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof-Garten mit Spielgerät für Kinder rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Im Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der S-Bahnhof Karlshorst, der eine schnelle Anbindung an die Innenstadt ermöglicht.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.749,00 €
Preis/m²
22,42 €
Nebenkosten
249,00 €
Heizkosten
102,00 €
Warmmiete
1.998,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5247
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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