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FÜR SINGLES UND PAARE | Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,65 €
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5JQV8IJ65

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Objektbeschreibung

Bei den sechs neu errichteten Objekten in der "Emmy-Noether-Str. 1-6" handelt es sich um Neubau-Mehrfamilienhäuser, diese wurden 2018 erbaut. Die Häuser wurden energieeffizient gebaut. Die Außenanlagen sind begrünt und auch mit Spielmöglichkeiten für Kinder ausgestattet.

Sonstiges
*** Besichtigung nach Vereinbarung möglich ****** Bezugsfrei ab: 01.08.2026*** Zu berücksichtigen ist: - 2 Jahre Mindestlaufzeit - Staffelmietvereinbarung über 2 Jahre Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten: - Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind) - Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! * Aktuell liegen keine Fotos zur Wohnung vor. * Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1935
Preishinweis
Preisinformation1 Stellplatz, Miete: 30,00 EURPreisinformation1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Diese tolle 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon ist zum 01.08.2026 zum Einzug frei.
- Helle Räume, große bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad ist mit einer Wanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- kleiner Abstellraum im Flur, sowie Kellerersatz im Erdgeschoss
- Platz für eine offene Küchenzeile befindet sich im Wohnzimmer
- Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Einwohnerzahl von Bernau steigt stetig, derzeit hat die Stadt die Einwohnerzahl von 43.000 überschritten.
Zu verdanken ist dies der Attraktivität der Stadt mit den vielen Seen und Wäldern in unmittelbarer Umgebung, den zahlreichen Einkaufsvarianten, den Möglichkeiten der medizinischen Betreuung (Allgemein- und Fachspezifische Ärzte mit Krankenhaus, insbesondere Herzzentrum Brandenburg) und der guten Verkehrsanbindung von und nach Berlin und Umgebung mittels der S-Bahnanbindung (S2), der Regionalbahn (RB 24) Regionalexpress (RE 3), Busverbindung in allen Richtungen, der Bundesstraße B2 (Berlin-Stettin) und der Autobahnauffahrten A11 (Bernau-Nord und Bernau-Süd) mit direkter Anbindung an der A10 dem Berliner- Ring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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