Wohnung mit Erker und großzügiger Fensterfront im 2. OG

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
885 €
Preis/m²
9,83 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
885 €
Preis/m²
9,83 €
49593 Bersenbrück - Bersenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LTK5BWBXB4

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus, das erstmals im November 2017 bezogen wurde. Das exklusive Gebäude umfasst insgesamt 12 helle Wohneinheiten und überzeugt durch seine ansprechende Architektur sowie eine gepflegte Wohnatmosphäre. Direkt am Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen privaten Keller- bzw. Abstellraum im Erdgeschoss. Eine gemütliche Außenterrasse sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen komfortabel und barrierearm miteinander und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Keine Provision!

Sonstiges
Insgesamt ca. 90 qm Wohn./Nutzfläche Den Mietern steht eine liebevoll gestaltete, eingefasste Lounge-Ecke im Außenbereich zur Verfügung. Sie bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen und ist ein schöner Ausgleich, da die Wohnung über keinen eigenen Balkon verfügt. Dank eines langfristigen Liefervertrags profitieren die Bewohner von einer vergleichsweise kostengünstigen und zuverlässigen Wärmeversorgung mit Biogas. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Keine Haustiere. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte


Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend, Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
885,00 €
Preis/m²
9,83 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.135,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Zusätzliche Leistungen und Kosten:

Zentrale Satellitenanlage – im Mietpreis enthalten
Exklusiver Outdoor-Lounge-Bereich – im Mietpreis enthalten
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten – 50,00 € monatlich


Optional:

Stellplatz
Carport
Klimaanlage


Die Vermietung ist Provisionsfrei!
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2032-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Neubaustandard

- das Gebäude ist besonders schallisoliert

- großzügige 3 Zimmer Wohnung

- elektrische Rollläden

- zentrale Sat-Anlage, ohne Aufpreis

- 2. OG mit Fahrstuhl

- Bad mit Wasserfalldusche, ohne Schwelle

- offene hochwertige Küche mit Mielegeräten und Granitarbeitsflächen

- Steinzeug Fliesen im Format 80 x 80 ohne Fugen verlegt

- Wintergarten/ Erker

- Terrasse

- Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss

- Fußbodenheizung

- Dreifachverglasung Aluminium Fenster

- EDV Verkabelung in jedem Raum

- Video-Gegensprechanlage mit Farbkamera

- LED Beleuchtung in allen Räumen mit Ausnahme des Abstellraumes

- Heizung und Warmwasser über zentrale Fernwärmeheizung (Biogas)

- Abstellraum im Erdgeschoss

- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

- eingefasster Outdoorbereich

Lagebeschreibung

Top-Lage im Herzen der Stadt!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, der Bahnhof (ca. 200 m) und das Freibad (ca. 150 m) sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Rossmann und viele weitere befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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