Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Winnenden

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,03 €
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCAG2HPUGB

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Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Einbauküche sowie zwei Bäder.

Die Lage in der Karl-Krämer-Straße in Winnenden bietet direkten Zugang zum Bahnhof und eine fußläufig erreichbare Stadtmitte.

Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Markise, ein Kellerraum und eine Garage sowie vier gemeinschaftliche Parkplätze vor dem Haus.

Der Boden in der gesamten Wohnung wurde neu gefliest und alle Wände und Decken neu verputzt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und direkt nutzbar. Es gibt einen Balkon zur Südseite mit einer Markise, einen Kellerraum und eine Garage. Vor dem Haus sind vier Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen und zwei separate Wärmestrahler in Bad und Küche.

Vermietung von Privat. Das Haus hat eine sehr gute Gemeinschaft, daher legen wir Wert auf seriöse und freundiche Mieter für einen langfristigen Bezug.

Große Hunde sind nicht erklaubt.

Das Objekt ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar, kann aber bereits besichtigt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
16,03 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2028-09-24
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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