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1 Monat mietfrei - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und exklusivem Gartenbereich

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.130 €

Preis/m²
12,56 €

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96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4T7K72EAP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über vier Stockwerke und überzeugt durch seine direkte Lage am idyllischen Fluss Itz. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus. Ein Bio-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und sorgt für eine bequeme Nahversorgung mit hochwertigen, frischen Produkten.

Raumaufteilung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein modernes Badezimmer mit WC sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein harmonisches und komfortables Wohngefühl sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse sowie einen separaten Gartenbereich, die den Wohnkomfort ideal ergänzen (siehe Grundriss). Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder.

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten vorab um Übersendung einer Mieterselbstauskunft (siehe Vorlage unter Dokumente).
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

2021

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.130,00 €

Preis/m²

12,56 €

Nebenkosten

390,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

1.600,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3630

Stellplatzpreis

80,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2021

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

90.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Personenaufzug

k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Coburg im Regierungsbezirk Oberfranken, etwa 110 km nördlich von Nürnberg gelegen, überzeugt durch ihre historische Bedeutung und ein vielseitiges kulturelles Angebot – und zählt damit zu den attraktivsten Wohnstandorten der Region.

Die Wohnanlage besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Itz, die für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Der nur 2 Gehminuten entfernte Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung: Bamberg erreichen Sie in ca. 38 Minuten, Nürnberg in rund 1 Stunde 12 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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