Hier stimmt die Chemie und die Quadratmeter auch. Sanierte Wohnung - AB SOFORT

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
10,81 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
10,81 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PAQ6KHYNV

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Objektbeschreibung

Die vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Cottbus-Neu Schmellwitz. Beheizt wird mit Fernwärme. Das Wohnhaus liegt in einer Wohnanlage mit begrüntem Innenhof, Hausmeister- und Reinigungsservice sowie ausreichend Parkflächen vor dem Haus. Im Zuge der Gebäudesanierung wurden Fassade, Dach, Treppenhaus, Wohnungseingangstür und Fenster erneuert. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes verschließbares Kellerabteil; ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. The fully renovated 2-room apartment with approx. 42 m² is located on the 1st upper floor of a multi-family building in Cottbus-Neu Schmellwitz. Heating is provided by district heating. The building is situated within a residential complex featuring a landscaped courtyard, caretaker and cleaning services, and ample parking in front of the building. As part of the building renovation, the façade, roof, stairwell, apartment entrance door and windows were all renewed. Each apartment has its own lockable cellar unit; a shared bicycle cellar is also available.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss und weitestgehend der Ausstattung der Wohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an (0355 / 878 54 3133) oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin. Weitere Wohnungsangebote finden Sie unter: www.velero.com/mieten/ Dieses Angebot ist unverbindlich - Irrtrum vorbehalten. www.velero.com The photographs correspond to the floor plan and, for the most part, to the apartments fittings and fixtures. The deposit is payable in 3 instalments. Viewings can be arranged immediately via the letting agency. IF YOU CONTACT US BY E-MAIL, PLEASE PROVIDE A TELEPHONE NUMBER SO THAT WE CAN CONTACT YOU. Havent found what youre looking for yet? Then simply give us a call (0355 / 878 54 3133) or visit us at our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We are available in person on Tuesdays and Thursdays from 8.00 am to 12.30 pm and from 2.00 pm to 6.00 pm. On other days, please call in advance to arrange an appointment. You can find further property listings at: www.velero.com/mieten/ This offer is non-binding - subject to errors and omissions. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 55-20227-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
10,81 €
Nebenkosten
91,00 €
Heizkosten
59,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
930,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 465,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Vollständig saniert (Fassade, Dach, Treppenhaus, Eingangstür, Fenster)
- Gefliestes Bad mit Badewanne
- Fliesenspiegel in der Küche
- PVC-Boden in allen Zimmern (außer Bad)
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Eigenes verschließbares Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Begrünter Innenhof
- Parkplätze vor dem Haus
- Fernwärme
- Einbauküche vom Vormieter übernehmbar (gegen Zahlung)


- Fully renovated (facade, roof, stairwell, front door, windows)
- Tiled bathroom with bath
- Tiled splashback in the kitchen
- PVC flooring in all rooms (except the bathroom)
- Walls wallpapered and painted white
- Private lockable storage room in the basement
- Shared bicycle storage room
- Landscaped courtyard
- Parking spaces in front of the building
- District heating
- Fitted kitchen available to take over from the previous tenant (for a fee)

Lagebeschreibung

Die Willi-Budich-Straße liegt im Stadtteil Neu Schmellwitz im Norden von Cottbus. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil, gepflegte Freiflächen und eine dichte soziale Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Arztpraxen sowie eine Post- und Sparkassenfiliale sind in der Nähe .
Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus und verbindet den Stadtteil zuverlässig mit dem Cottbuser Stadtzentrum, das in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Neu Schmellwitz verfügt zudem über eine gute Busanbindung und ist Teil eines aktiven Stadtentwicklungsprozesses.


Willi-Budich-Straße is located in the Neu Schmellwitz district in the north of Cottbus. The neighbourhood is characterised by a high proportion of green space, well-maintained open areas and a dense social infrastructure: everyday shops, nurseries, a primary school, a secondary school, medical practices, as well as a post office and savings bank branch are all nearby. The tram stop is right in front of the building, reliably connecting the district to Cottbus city centre, which is reachable in approximately 10 minutes. Neu Schmellwitz also has good bus connections and is part of an active urban development process.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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