Nachmieter gesucht! / Looking for a successor tenant!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
6,37 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
6,37 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZK391I9V7

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Willi-Budich-Straße 37 in Cottbus hier wohnt man zentral, praktisch und mit einer guten Portion Cottbus kann das schon-Charme. Das gepflegte Wohnobjekt bietet funktional geschnittene Wohnungen, die sich perfekt für den Alltag eignen. Kein Luxuspalast, aber ein ehrliches Zuhause, in dem man sich schnell zurechtfindet ganz ohne Orientierungskompass. Ideal für alle, die unkompliziert wohnen möchten: rein, ankommen, wohlfühlen. Und wenn der Nachbar grüßt, ist das hier kein Zufall, sondern gute Hauskultur. Welcome to Willi-Budich-Straße 37 in Cottbus a central, practical residential address with a good dose of Cottbus can do it charm. This well-maintained property offers efficiently designed apartments that are perfectly suited for everyday living. Not a luxury palace, but an honest home where you quickly find your way around no navigation skills required. Ideal for anyone who prefers uncomplicated living: move in, settle down, feel at home. And if your neighbour says hello, its not random its just good community spirit.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss der Wohnung sowie der Ausstattung nach Beendigung der Arbeiten. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Rufnummer 0355/ 878 543133 vorher einen Termin. www.velero.com The images correspond to the apartments layout and to the fittings after completion of the renovation works. The security deposit can be paid in three instalments. Viewings can be arranged immediately via the tenant office. If you contact us by email, please include a telephone number for further communication. Havent found the right property yet? Feel free to call us or visit our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We are available in person on Tuesdays and Thursdays from 08:0012:30 and 14:0018:00. On other days, please arrange an appointment in advance by phone at 0355 / 878 543133. More information can be found at www.velero.com. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 55-5058-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
6,37 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
605,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
790,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde für die zukünftigen Mieter hergerichtet. Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer gefliest und mit allen notwendigen Anschlüssen versehen. Alle Zimmer wurden renoviert, mit neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren ausgestattet und auch die Elektrik wurde komplett erneuert. Im Zuge der Gebäudesanierung wurde bereits die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.Die vorhandene TV-Dose ist schon bei Einzug voll funktionstüchtig, d.h. die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten und ein separater Vertrag mit dem örtlichen Versorger ist nicht notwendig.Schnell sein und sich jetzt zum Einzug noch den Zuschuss zu den monatlichen Stromkosten sichern!


The apartment has been fully prepared for future tenants and is presented in a modern, fully renovated condition.

As part of the refurbishment, the bathroom has been tiled and fitted with all necessary connections. All rooms have been renovated, featuring new flooring and new interior doors. In addition, the entire electrical system has been renewed.

As part of the building renovation, the façade has been insulated, and the roof, stairwell, apartment entrance doors, and windows have been replaced or modernised.

The existing TV socket is fully functional upon move-in. Cable TV costs are already included in the ancillary charges, so no separate contract with the local provider is required.

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Lagebeschreibung

Die Willi-Budich-Straße liegt in einem gut angebundenen Wohngebiet von Cottbus mit kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut wer also kein Fan von langen Spaziergängen mit Einkaufstüten ist, kommt trotzdem bequem ans Ziel. Die Cottbuser Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Und wenns mal frische Luft braucht: Parks und Grünflächen sind in Cottbus nie weit weg perfekt für eine kleine Pause vom Alltag oder den berühmten Ich geh nur kurz raus-Moment.


Willi-Budich-Straße is located in a well-connected residential area of Cottbus with short distances to everything needed for daily life. Supermarkets, schools, daycare centres, and medical services are all close by.

Public transport connections are also good so even if youre not a fan of long walks with grocery bags, youll still get where you need to go easily. The city centre of Cottbus is quickly accessible and offers additional shopping and leisure opportunities.

And when you need some fresh air: parks and green spaces are never far away in Cottbus perfect for a short break or the classic Ill just go outside for a minute moment.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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