Neu gemacht jetzt einziehen / Newly renovated move right in.

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,21 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,21 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXPASEF3QB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Schmellwitz Cottbus kann auch entspannt. Die Hutungstraße liegt im Norden der Stadt im Stadtteil Neu Schmellwitz. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens erreichbar: Eine Haltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt. Ins Cottbuser Zentrum sind es etwa 3 Kilometer mit Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln also bequem zu schaffen. Besonders angenehm: Durch den Stadtumbau entstanden im Umfeld zahlreiche Grün- und Freiflächen. So verbindet die Lage praktische Stadtnähe mit einer guten Portion raus ins Grüne, ohne gleich aufs Land zu ziehen. Kurzum: praktisch gelegen, grün drumherum und Cottbus vor der Haustür. Creative, charming and full of character: Hutungstraße 40 combines urban living with a pleasantly relaxed atmosphere. The property is located in an established residential environment and offers an attractive address for anyone who prefers to be close to the action without living right in the middle of it. Everyday amenities and public transport are conveniently accessible so there is no need to travel halfway across town just to buy a loaf of bread. A location with character, potential and a distinctly Cottbus feel more everyday convenience, less everyday stress.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss SOWIE der Ausstattung der Wohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an (0355 / 878 54 3132) oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin. weitere Wohnungsangebote finden Sie unter: www.velero.com The pictures correspond to the floor plan as well as the fittings of the apartment. The deposit is payable in 3 instalments. Viewings can be arranged through the Tenant Office from now on. IF YOU CONTACT US BY EMAIL, PLEASE PROVIDE A PHONE NUMBER FOR FURTHER CONTACT. Haven't found the right place yet? Then simply give us a call (0355 / 878 54 3132) or visit us at our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We are available in person on Tuesdays and Thursdays from 8:00 am to 12:30 pm and from 2:00 pm to 6:00 pm. On other days, please arrange an appointment in advance by phone. You can find further apartment offers at: www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 619-12140-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
6,21 €
Nebenkosten
121,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
585,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
770,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 385,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.9
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ES IST KEIN AUFZUG VORHANDEN!!!

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht. Als weitere Besonderheit können wir hier auch mitteilen, dass sämtliche Fassaden im Quartier einen neuen und modernen Farbanstrich erhalten haben.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
gefliestes Wannenbad (Nassbereich und Boden)
elektrischer Handtuchheizkörper
Fliesenspiegel in der Küche (mit Fenster)
neue Lichtschalter und Steckdosen, incl. Verkabelung
neue Tapeten (Raufaser)
neuer Vinyl
neue Innentüren

Ein Balkon ist vorhanden!


THERE IS NO LIFT!!!

As part of the building renovation, the facade was insulated and the roof, the stairwell, the apartment entrance door, and the windows were renewed or replaced. As a further special feature, we can also let you know that all facades in the neighbourhood have received a new, modern coat of paint.

The apartment is equipped as follows:
Tiled bathroom with bathtub (wet area and floor)
Electric heated towel rail
Tiled splashback in the kitchen (with window)
New light switches and sockets, including wiring
New wallpaper (woodchip)
New vinyl flooring
New interior doors

A balcony is available!

Lagebeschreibung

Die Hutungstraße liegt im Norden der Stadt im Stadtteil Neu Schmellwitz. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens erreichbar: Eine Haltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt. Ins Cottbuser Zentrum sind es etwa 3 Kilometer mit Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln also bequem zu schaffen.

Besonders angenehm: Durch den Stadtumbau entstanden im Umfeld zahlreiche Grün- und Freiflächen. So verbindet die Lage praktische Stadtnähe mit einer guten Portion raus ins Grüne, ohne gleich aufs Land zu ziehen.

Kurzum: praktisch gelegen, grün drumherum und Cottbus vor der Haustür.



Hutungstraße is located in the north of Cottbus, in the Neu Schmellwitz district. Shops, a bakery, pharmacy and other everyday amenities are close by.

Public transport is also conveniently nearby, with a stop approximately 100 metres away. Cottbus city centre is around 3 kilometres away easily reachable by bicycle, car or public transport.

The surrounding area also benefits from numerous green and park-like spaces created through urban redevelopment. In other words: close to the city, surrounded by greenery without having to move to the countryside.

In short: practical, green and well connected with Cottbus right on your doorstep.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Cottbus