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schöne 3-Raum Altbauwohnung mit Südbalkon im Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,54 €
03046 Cottbus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAAWEXR9K3

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2009 komplett saniert.

Die 3-Raum Wohnung befindet sich im 2. OG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
- bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
- aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Alle Räume der Wohnung sind über den Flur erreichbar. Die Wohnräume sind mit Laminat in Nussbaumoptik ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist vollständig gefliest.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. In der gesamten Wohnung wurden Holz-Schallschutzfenster eingebaut. Dadurch ist die Wohnung trotz ihrer zentralen Innenstadtlage angenehm ruhig.Der Aufzug bringt Sie bis in den Kellerbereich. Dort befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen.Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Berliner Straße 16 liegt im Zentrum von Cottbus, direkt neben der Stadtbibliothek. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie Dienstleister - alles fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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