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exklusive 4-Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
10,00 €
03050 Cottbus - Spremberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9Y5T9TJPG

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2018 komplett saniert.

Die 4-Raum Wohnung befindet sich im DG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
- bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
- aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.400,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0028-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Alle Räume sind über den Flur erreichbar und großzügig geschnitten. In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sind die Echtholzdielen aufwendig aufgearbeitet. Das möblierte Wannen-/Duschbad ist gefliest, mit einer freistehenden Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Treppenhaus und im Keller.Ebenfalls befindet sich im Keller ein mit allen Mietern gemeinsam genutzter Waschmaschinenraum mit wohnungsbezogenem Anschluss für Ihre private Waschmaschine.Nach Absprache bzw. Vereinbarung mit den derzeitigen Mietern besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche zu übernehmen. Der Kaufpreis kann bei Interesse auf Anfrage mitgeteilt werden.

Lagebeschreibung

Die Eilenburger Straße liegt in der Spremberger Vorstadt.Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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