Stilvoll wohnen mit Garten: 3-Zimmer-Terrassenwohnung, inkl. Einbauküche

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,35 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,35 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8XEAP2LMR

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Terrassenwohnung zur Miete in Crailsheim überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem neuwertigen Gesamtzustand. Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand und verfügt über eine stilvolle, hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und den Wohnwert spürbar erhöht. Dank dem Keller sowie dem Abstellraum in der Wohnung steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 11 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in attraktiver Lage legen. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate bzw. es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,35 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Terrasse und Gartenanteil zur Entspannung im Freien
- Moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- Bequemer Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen
- Stilvolle Einbauküche inklusive moderner elektrischer Geräte
- Praktischer Hausmeisterservice für sorgenfreien Alltag
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Aureichend Stauraum durch Abtellraum und Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Crailsheim in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso bietet die Umgebung eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile komfortabel zu erreichen sind. Für Pendler ist zudem die gute Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen von Vorteil.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung, darunter Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Insgesamt eignet sich die Lage ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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