Erstbezug Toplage CR: Exkl. Neubau 3-Zi-Whg auf 2 Ebenen m. EBK, Terasse, 2 Bäder, Garage

Die elegante Wohnung im Erdgeschoss+Untergeschoss überzeugt mit moderner Architektur, viel Licht und eine hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als ruhiges Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeit. Bei dieser ansprechenden Neubauwohnung eines neu gebauten 4-Familienhauses handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung u.a. Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden+ Jalousien und Videosprechanlage etc. aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung wird durch einen durchdachten Grundriss charakterisiert, das Herzstück dieser Wohnung ist ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Neben 3 einladenden Zimmern, gibt es in der Wohnung auch zwei schicke Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Die Terasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Garagenstellplatz für Ihr Auto (70.- EUR) und ein großzügiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine hochwertige neue Einbauküche wird als Maßanfertigung zur Verfügung gestellt. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Eine energiesparende Wärmepumpenheizung, sowie eine ultraflache begehbare Dusche, modernste Verkabelung für TV, Internet und Telefon, sowie eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad runden das Angebot ab. Ausstattung: •Fußbodenheizung •3-fach verglaste Fenster •Elektrische Rollläden/Jalousien •Neue moderne Einbauküche •Zwei hochwertige Bäder mit Walk-In-Dusche + Badewanne •Großzügiger Kellerraum •Videosprechanlage •KfW-55-Energiestandard •Garage (mtl. 70 €) Mietkonditionen: •Kaltmiete: 1.260.- € •Garage: 70 € •Nebenkosten-Vorauszahlung: 160.- € •Gesamtmiete: 1.490.- € •Mindestmietdauer: 2 Jahre