(Anfragen nur per eMail) -Ruhige und gepflegte Drei-Zimmer-Küche-Bad Wohnung in Darmstadt-Wixhausen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,64 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,64 €
64291 Darmstadt - Wixhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFBNYVDG23

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Objektbeschreibung

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich. In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung (mit 1 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer)n, große helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Die Wohnung wurde frisch renoviert (neuer Laminatboden und komplett gestrichen). Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur großen, ruhig gelegenen Loggia - der perfekte Rückzugsort zum Entspannen nach Feierabend - sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die ruhige Hausgemeinschaft unterstreicht den angenehmen Charakter des Hauses und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Mietoption in gefragter Lage von Darmstadt-Wixhausen. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich.

Sonstiges
Anfragen bitte ausschließlich schriftlich. Falls Interesse besteht, die Wohnung anzumieten, bitten wir um Information, mit wie vielen Personen (Anzahl Erwachsene und Anzahl Kinder sowie Alter der Kinder) sie einziehen würden.  Bitte lassen Sie uns ebenfalls wissen, welcher beruflichen Beschäftigung Sie nachgehen und in welcher Höhe das Haushaltsnettoeinkommen sich bewegt.   Sämtliche Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir prüfen diese selbstverständlich gründlich können aber keine Haftung oder Gewährleistung für die Angaben Dritter übernehmen. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie auf unserer Webseite unter www.gertschwarz.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 3.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,64 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.205,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-01-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Die Liegenschaft verfügt unter anderem über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

- vollständig renoviert mit neuem Laminat und neu gestrichen
- Badezimmer mit Badewanne
- Sprechanlage
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- etc.
- Tiefgaragenstellplatz (€ 55 pro Monat)

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Wixhausen, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Norden Darmstadts. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Darmstädter Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahn-Anschluss Wixhausen sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Feldern, Wiesen und Radwegen bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Darmstadt-Wixhausen vereint damit ruhiges Wohnen, Natur und urbane Nähe in idealer Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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