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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Deggendorf



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,00 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MQQBT33E4

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Achtfamilienhauses, das 2015 errichtet wurde. Die Wohnung wird im Moment noch renoviert und ist ab dem 1. Juli im renovierten Zustand zu mieten. Aufteilung: Flur, Wohnraum mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Eine Garage oder ein Stellplatz kann dazu gemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.75, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.76, Distanz zur Autobahn: 2.15, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz zur Hauptschule: 2.21
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.790,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44.7
Gültig bis
2036-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Highlights:
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Elektrische Rollläden
Kellerraum
Parkettboden
Schöne Terrasse
Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Deggendorf, einer charmanten Stadt in Niederbayern, Deutschland. Deggendorf ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und die wunderschöne natürliche Umgebung, eingebettet zwischen den Ausläufern des Bayerischen Waldes und der Donau.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Viertel. In der Nähe finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Restaurants, die zu einem Besuch einladen. Schulen, Kliniken und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine komfortable, familienfreundliche Infrastruktur.

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im Grünen bis hin zu spannenden Outdoor-Aktivitäten. Dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem.

Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und schafft so einen idealen Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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