Zur MIETE: 3-Zimmerwohnung in Deggendorf

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,22 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MHV1KNWSJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

+++ im Herzen der Stadt +++

Objekt

Tolle Mietwohnung - sehr zentrumsnah mitten in Deggendorf! Dieses Schmuckstück überzeugt sowohl durch Lage, Ausstattung & Zustand! Der Grundriss dieser 3-Zimmerwohnung ist überzeugt und Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Ein Highlight ist zweifelsohne die sonnige, überdachte Loggia mit herrlichem Ausblick, die die Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück macht. Da unter anderem viele Blumen & Bäume um die Anlage gepflanzt wurden, fühlen Sie sich wie in einer "grünen Oase" - und dies mitten in der Stadt! Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Loggia, großes Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer und einem feinen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und rundet die Wohnung perfekt ab. Für weiteren Stauraum steht ein großes Eck-Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und verfügt neben einer Fußbodenheizung bereits über neuwertige Kunststofffenster, sowie über eine Einbauküche, die im Mietpreis inklusive ist. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (Duplex oben), der für monatlich 50,00 EUR angemietet werden kann. Kurz gesagt: "Zentral - Ruhig - Grün" Gerne besichtige ich dieses Schmuckstück mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.085,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. Den wunderschönen Stadtplatz, der zum Bummeln keine Wünsche offen lässt, erreicht man in wenigen Minuten gut zu Fuß. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.

Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, in weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A3 und A92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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