***renovierte Wohnfläche im Zentrum Deggendorfs***

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
802 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
802 €
Preis/m²
10,83 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D1BRVFT6FR

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am unteren Stadtplatz von Deggendorf. Die Wohnung wurde renoviert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Mietbeginn ist ab 01.10.2026 möglich.

Sonstiges
Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Stadt zählt zum Einzugsgebiet der Landkreise Regen und Freyung-Grafenau. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Einwohnerstand (01.01.2026): ca. 35.000 Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Abbildungen sind unverbindlich. Es sind allein die vertraglich vereinbarten Inhalte und Angaben maßgeblich. Eventuelle Maßangaben im Grundriss erfolgen ohne jegliche Gewährleistung oder Haftungsanspruch. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
801,56 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.001,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnfläche von ca. 73,67 m² umfasst folgende Zimmer: Wohnküche, ein Badezimmer und ein kleines Schlafzimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Balkon und eine Dachterrasse.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtplatz/ Luitpoldplatz in Deggendorf. Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich im in direkter Umgebung am Stadtplatz und auch die Entfernung zum nächstgelegenen Bahnhof beträgt nur ca. 1,2 km. Die technische Hochschule und die Donaupromenade sind durch einen 10 Min. Fußweg erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Deggendorf ist durch das Autobahnkreuz der A3 und A92 (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) sehr gut, wodurch der Flughafen Franz-Josef-Strauß in München innerhalb von ca. 60 min Fahrzeit erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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