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3-Zimmer Penthouse Wohnung in Deggendorf



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
10,78 €
94469 Deggendorf - Natternberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7YPHIVN8R

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Objektbeschreibung

Die Penthouse Wohnung stellt die hochwertigste Einheit des KfW-55-Neubaus dar. Sie verfügt über eine offene und zugleich funktionale Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Terrasse, die von allen Seiten nutzbar ist und vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Die Kombination aus Energieeffizienz, Lage und Ausstattung erfüllt hohe Wohnansprüche. Hinweis: Die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur mit einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich. Das entsprechende Formular steht Ihnen hier zum Download bereit: https://drive.google.com/file/d/1njCBkq38nChONxIcr9uKQZQrJCJxzLEr/view?usp=drivelink

Sonstiges
Empfehlung, die sich auszahlt - für beide Seiten! Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann freuen wir uns auf Ihren Tipp! Bei erfolgreichem Verkauf bedanken wir uns mit einer Tipp-Provision von 500?€ - als kleines Dankeschön für Ihre Unterstützung und Ihr Vertrauen. Energieausweis in Erstellung, wird bei der Besichtigung vorgelegt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.570,00 €
Kaution
3.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Hochwertiger Holzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Zeitlos gefliester Badbereich
- Durchdachter, funktionaler Grundriss mit optimaler Raumnutzung
- Ein Abstellraum ist im Mietpreis enthalten
- Ein Außenstellplatz kann für 50 EUR monatlich angemietet werden
- Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Natternberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Deggendorfs und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet Natternberg eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.

Die Deggendorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch die Hochschule Deggendorf liegt in komfortabler Distanz.

Durch die Nähe zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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