Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Deggendorf

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,65 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,65 €
94469 Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1SQP6284V

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Objektbeschreibung

Wir suchen einen Mieter für unsere schöne Wohnung in zentralster Lage im Östlichen Stadtgraben in Deggendorf zum 01. September.

Die Wohnfläce beträgt insgesamt 62 qm mit Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und praktischen Stauraum.

Zusätzlich gibt es einen separaten Raum im EG für Waschmaschinen/Trockner sowie einen separaten Abstellplatz (Fahrrad, Kisten,...).

Ein besonderes Highlight ist das 2021 vollständig sanierte Badezimmer mit moderner Regendusche.

Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, die Morgen- und Mittagssonne zu genießen. Dank seiner Ausrichtung eignet er sich hervorragend für den Anbau von Pflanzen wie Tomaten oder Wildem Wein. Zudem ist der Balkon von außen kaum einsehbar und bietet dadurch viel Privatsphäre.

Die aktuell farbig gestrichenen Wände werden vor der Übergabe selbstverständlich weiß gestrichen. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Hinterhof, der für 50€ im Monat angemietet werden kann. Ebenso die Mitbenutzung eines kleinen Hinterhofgartens.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
10,65 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1980
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Supermärkte, die Innenstadt sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig ist die Wohnung angenehm ruhig, da sowohl Fenster als auch der Balkon zum Innenhof ausgerichtet sind.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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