Mietwohnung in Deggendorf

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Mietpreis
800 €

Preis/m²
10,39 €

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Mietpreis
800 €

Preis/m²
10,39 €

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94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XELE6C5IR4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Objekt

Tolle Wohnung - zentrumsnah in Deggendorf! Diese schöne Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Deggendorfer Wohngegend (Nähe Krankenhaus + Nähe Zentrum). Das 6-Parteienwohnhaus, welches über 3 Etagen verfügt, wurde in massiver Ziegelbauweise als KFW-70 Standard errichtet. Mit dem Personenaufzug sind alle Wohnungsebenen bequem erreichbar - ideal für "Jung und Alt". Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichteten großen Balkon. Die Grundrissgestaltung ist ideal gelungen, d.h. helle lichtdurchflutete Wohnräume mit kurzen Wegen. Die Wohnung verfügt neben einem Abstellraum in der Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum. Eine moderne Küche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 77 m²

Baujahr

2018

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

800,00 €

Preis/m²

10,39 €

Nebenkosten

300,00 €

Warmmiete

1.100,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.400,00

Preishinweis

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Stellplatzpreis

40,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2018

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2033-07-13

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-07-14

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug

k.A.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch das "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing und Cham.

Die Mietwohnung liegt in einem bevorzugten eingewachsenen Wohngebiet von Deggendorf. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Viel "Grün" und ein idyllischer Bachlauf kennzeichnen das Gebiet. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur wenige Gehminuten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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