Wunderschöne Gartenwohnung, Hauscharakter, möbliert oder unmöbliert, Dortmunder Süden zu vermieten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
19,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
19,17 €
44267 Dortmund - Holzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEKKFXPWW6

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Objektbeschreibung

wir bieten im Dortmunder Süden, Limbecker Postweg eine unmöblierte oder bei Bedarf modern- und warm eingerichtete voll möblierte Wohnung (120m2 zzgl. Wintergarten) mit wunderschönem, nicht einsehbaren Garten an!

Die Wohnung hat Hauscharakter, verfügt über eine große Doppelgarage, ein Master Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Holzterrasse, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro, großes Wohnzimmer mit Kamin und großzügiger großer Sitzecke, Gäste-WC, und Wintergarten! (Ein Gärtner und ggfs. Putzfrau können weiter vermittelt werden.) Garten und Terrassen bieten Erholung und laden zum geselligen Grillen ein.

Die schnelle Anbindung über die B54 nach Dortmund (15-20 Min), die fussläufige Erreichbarkeit verschiedener Gastronomien (Haus Overkamp, l’ Arrive, sowie Krämer in der Wanne), der naheliegende Wald mit den Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Fahrradfahren, sowie der 5 Minuten entfernte Golfclub Hohensyburg liegen ideal um Beruf und Freizeit leicht miteinander zu vereinbaren.

Die Pauschalmiete beinhaltet sämtliche Kosten, außer Strom und liegt bei 2.700 Euro monatlich unmöbliert, inklusive Einbauküche, oder 3.250 Euro monatlich möbliert, eine Monatsmiete Kaution!

Die Wohnung wird zum 01. Oktober frei!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
19,17 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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