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4 Zimmer - Traumwohnung mit 14m² Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.362 €
Preis/m²
13,23 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.362 €
Preis/m²
13,23 €
01189 Dresden - Kleinpestitz/Mockritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679KHPMW44F

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Döbraer Straße 9! Ein modernes, barrierefreies und energieeffizientes Wohnhaus, welches mit einer attraktiven Lage in unserer wunderschönen Landeshauptstadt und ansprechender Architektur besticht. Die Wohnungen präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Durch die bodentiefen Fenster wirkt alles hell und freundlich. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet und es ist ein eigener kleiner Spielplatz in der Wohnanlage vorhanden. Neben Außenstellplätzen sind auch eine eigene Tiefgarage sowie ausreichend Gemeinschaftsräume vorhanden.

Sonstiges
Durch den Eigentümer wird eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.362,40 €
Preis/m²
13,23 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.612,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.087,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
großzügiger Südbalkon
modernes Bad mit Wanne & Dusche,
Wandheizkörper und großen Fliesen
separates Gäste WC
barrierefrei
Aufzug
Parkettböden aus geöltem Naturholz
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Bodentiefe Schallschutzfenster
Glasfaseranschluss der Telekom
offener Wohn- und Küchenbereich

Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Trockenraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden

Lagebeschreibung

Sie wohnen in sonniger und ruhiger Lage in der 2018 erbauten Wohnanlage auf der Dresdner Südhöhe.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem eine Apotheke, einen Geldautomat, Supermarkt und Restaurants. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Die schöne Dresdner Innenstadt können Sie in zehn Minuten erreichen. Pendler erreichen die Autobahnauffahrt schnell und unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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