Stilvoll möblierte Maisonette-Wohnung in Niederkassel - Inklusivmiete

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
28,09 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
28,09 €
40547 Düsseldorf - Niederkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684V9LFUVYS

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Objektbeschreibung

Die angebotene, hochwertige Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre vollständige Möblierung sowie ihre erstklassige Lage in Düsseldorf-Niederkassel. Die elegante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in der dritten Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierearmen Zugang. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft durch ihre geschmackvolle Möblierung sowie ausgewählte Ausstattungsdetails eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt zum Verweilen ein, während die integrierte Galerie den offenen Charakter der Maisonette unterstreicht und ein besonderes Raumgefühl schafft. Dank der begehrten Lage in Düsseldorf-Niederkassel profitieren künftige Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einem ruhigen und zugleich gehobenen Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Pendler oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine hochwertige Wohnlage legen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 8.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zum Bus: 0.64, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
28,09 €
Warmmiete
3.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.500 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
- Hochwertig und vollständig möbliert
- Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung
- Inklusivmiete
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Balkon mit angenehmem Außenbereich
- Galerieebene mit offenem Raumkonzept und besonderem Wohncharakter

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im begehrten linksrheinischen Stadtteil Düsseldorf-Niederkassel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine hohe Wohnqualität aus.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Rheinufer, das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist und zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Radtouren mit Blick auf den Rhein einlädt. Darüber hinaus profitiert die Lage von der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten Bürostandorte Düsseldorfs, dem Seestern, wodurch sich kurze Arbeitswege ergeben und zeitintensive Pendelstrecken vermieden werden können.
Niederkassel verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses gefragten Wohnstandorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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